Simulation complète en loi de Robien : pour couple avec enfant
Programme : LE CLOS SERENA sous le régime Robien recentré
Durée de la simulation : 11 ans
Votre situation actuelle
Vous êtes mariés avec 2,5 parts fiscales et votre tranche marginale d'imposition est de 14,00%.
Vos revenus nets imposables sont de 65 000 € plus 0 € de revenus fonciers.
Votre investissement
| Programme : |
LE CLOS SERENA |
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| Montant total : |
173 840 € |
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dont frais d'acte du bien : |
4 444 € |
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dont frais d'acte de pret : |
3 050 € |
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| Revalorisation estimée à : |
2,00% l'an |
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| Revenus locatifs mensuels : |
631,00 € |
à compter du 01/01/2008 |
| Revalorisation estimée à : |
2,00% l'an |
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| Charges locatives (% loyer) : |
10,78% l'an |
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| Charges de copropriété (% loyer) : |
3,00% l'an |
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| Taxe fonciere annuelle : |
510 € |
exonérée pendant 2 ans à 50,00% |
Votre financement
Apport personnel initial : 0 €
| 01/03/2007 |
173 840 |
Prêt amortissable |
4,15 |
310 |
2,000 €/10000 |
986,64 |
ADI : Assurance décès invalidité
Résumé de l'étude
Programme : LE CLOS SERENA sous le régime Robien recentré
Durée de la simulation : 11 ans
Financement des dépenses
Programme : LE CLOS SERENA sous le régime Robien recentré
Durée de la simulation : 11 ans
La totalité du camembert représente l'ensemble des dépenses engendrées par l'acquisition et l'exploitation durant toute la simulation.
Ces dépenses ont été financées par :
- votre locataire pour un montant de 82 911 €
- vos économies d'impôts pour un montant de 12 027 €
- le solde par votre épargne
