Défiscalisation immobilière : régime microfoncier

IV - Les limites d'une défiscalisation en microfoncier

Le revenu brut foncier à prendre en compte comprend l'ensemble des revenus fonciers du foyer fiscal. Lorsque le total excède la limite de 15 000 euros, le régime du micro-foncier cesse immédiatement de s'appliquer au titre de l'année au cours de laquelle ce seuil est dépassé. Les revenus fonciers du foyer fiscal sont alors soumis au régime réel.

V - La défiscalisation microfoncier : procédure

Le contribuable porte directement sur sa déclaration de revenus n° 2042, le montant des revenus brut foncier. C'est l'administration qui détermine le revenu net imposable et qui y déduira un abattement de 30%.