Défiscalisation Résidences services affaires Marseille

La résidence

Une résidence haut de gamme au coeur du quartier d'affaires du Prado

D'architecture contemporaine, cette résidence se situera à l'angle de la rue du Rouet et de la rue Vandel, à deux pas des espaces verts.

A proximité immédiate de la grande Avenue du Prado et de ses commerces, elle sera idéalement implantée au coeur du quartier d'affaires et permettra un accès direct, entre autres, au Parc Chanot et au Parc du 26ème Centenaire.

Cette résidence de standing proposera 69 appartements, du studio au 3 pièces, dont certains avec terrasse.

Côté prestations, elle offrira tout le confort nécessaire pour se ressourcer et se relaxer : espace SPA, sauna, bain à remous, salle de petits déjeuners, accueil avec salon, laverie automatique et lingerie.

La ville

Généreuse et cosmopolite, Marseille attire et enchante par ses multiples atouts naturels et économiques. Outre un climat doux et un ensoleillement 320 jours par an, la capitale du Sud offre quelques 57 km de façade maritime ouverte sur la Méditerranée. La Plage du Prado et ses vastes espaces verts (45 ha) est aujourd'hui considérée comme l'un des plus beaux sites balnéaires d'Europe. Vouée au négoce depuis toujours, Marseille a su profiter de sa situation géographique exceptionnelle pour se positionner au carrefour des échanges transméditerranéens et s'imposer comme pôle de compétitivité à l'international.

Où sortir ?

• plus de 30 musées
• 40 théâtres
• 10 salles de concert
• 1 opéra
• Stade Vélodrome
• cafés théâtres, pubs, etc.

Les accès

Par route
Marseille est desservie par un grand réseau autoroutier permettant un accès direct au centre-ville. (A55, A7, A51, A50)

Par train
La ligne TGV Méditerranée en gare Saint-Charles relie Paris à Marseille en 3 heures, et Lyon à Marseille en 1h30.
Liaisons TGV directes avec la Bretagne, Lille, Bruxelles, la Bourgogne et la Lorraine. Accès direct aux deux lignes de métro ainsi qu'à la gare routière.

Par avion
L'aéroport International Marseille-Provence (30km) assure des vols en provenance et à destination des grandes métropoles internationales. Autobus et taxis assurent des transferts vers le centre-ville en moins de 30 min. Des navettes conduisent toutes les 20min à la Gare de Saint-Charles pour les correspondances rail (dont TGV).

Par bateau
Les sociétés SNCM (Société Nationale Maritime Corse Méditerranée), CMN (Compagnie Méridonale de Navigation) et CTN (Compagnie Tunisienne de Navigation) assurent des lignes régulières de passagers avec la Corse, la Sardaigne, l'Algérie et la Tunisie.

Défiscalisation : Résidences services affaires

Rentabilité : 4,72 % HT / HT

État d'avancement :

Disponibilité : 4T 2010

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