Défiscalisation Résidences étudiantes Toulouse

La résidence

Qualité et confort

• Isolation thermique renforcée par doublage thermo-acoustique permettant des économies de chauffage.
• Ascenseur desservant tous les niveaux.
• 1 seule clé permet l'ouverture de l'appartement, du hall d'entrée du bâtiment et des locaux communs
• Laverie
• Salle petit-déjeuner : cuisine aménagée et équipée
• Espace commun convivial

Sécurité

• Système de surveillance permettant de visualiser le hall d'entrée du bâtiment sur son téléviseur.
• Interphone.
• Portail d'entrée du parking de la résidence à ouverture automatique commandée par télécommande.

Communication

• 1 prise télévision
• Antenne parabolique et station de réception permettant la réception de chaînes satellites en clair et du bouquet satellite numérique (sous réserve d'abonnement).
• 1 prise téléphonique dans le séjour de chaque logement.

Espace extérieur

• Espaces verts communs plantés, engazonnés, agrémentés de massifs avec arrosage automatique.
• Éclairage des accès extérieurs commandés par cellule photo électrique.

La ville

Entre Méditerranée, Atlantique et Pyrénées, Toulouse est au coeur d'un véritable « triangle d'or » dont profitent pleinement ses 427 000 habitants. La belle capitale occitane bénéficie en outre de moyens de communication intra et extra-muros particulièrement performants et diversifiés : son ample périphérique, ses 2 lignes de métro, ses 67 lignes de bus facilitent agréablement les déplacements, et son aéroport international comme son vaste réseau autoroutier et ferroviaire permettent de rallier aisément Paris ou les grandes métropoles européennes.

En pleine expansion démographique, la Ville rose au charisme unanimement loué par les Toulousains jouit à la fois d'un passé prestigieux, qui a laissé de nombreuses traces dans son admirable architecture et son effervescence culturelle, et d'une modernité exemplaire : se distinguant dans de nombreuses activités leaders sur le marché européen voire international (secteur aérospatial, électronique, agro-alimentaire, biotechnologies), l'agglomération toulousaine étend encore son bassin d'emplois en créant le Cancéropôle et l'Aérospace après le succès d'AéroConstellation.

Au confluent du Canal du Midi, du Canal Latéral et du Canal de Brienne, au Port de l'Embouchure, l'entrée ouest de Toulouse, s'ouvre sur un nouveau quartier, entre histoire et modernité. D'un côté les charmantes maisons toulousaines avec leur jardin, que l'on rencontre aux détours de petites rues, entre l'avenue des Minimes et le boulevard de l'embouchure. De l'autre, le nouveau quartier des Ponts Jumeaux et ses bâtiments majestueux à l'architecture contemporaine mêlant habitat, bureaux, commerces, espaces verts. À moins de 10 minutes en voiture du Capitole et cinq minutes à pieds du quartier Compans Caffarelli et de son jardin Japonais.

La troisième ville universitaire de France accueille aussi chaleureusement les 114 000 étudiants qui fréquentent tant ses universités que ses instituts ou ses grandes écoles. « Les Académiades Occitanes », proposant 96 appartements spécialement adaptés à leurs besoins, répond efficacement à leur désir d'un hébergement très agréable, près des facultés et du centreville. La résidence offrent également l'avantage de vivre dans un lieu privilégié dont le coeur abrite un magnifique jardin paysagé que chacun prisera pour son charme et sa beauté

Défiscalisation : Résidences étudiantes

Rentabilité : 3.76%

État d'avancement :

Disponibilité : 2eme semestre 2010

Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance

Demande d'information

* Champs obligatoires

Géolocalisation