Défiscalisation Loi Scellier Bruges-bordeaux

La résidence

Composée de deux ensembles de trois bâtiments entourant un magnifique jardin paysager, la Résidence «Les Jardins d'Auriane» invite au calme et au bien-être.

D'inspiration traditionnelle, l'architecture mêle harmonieusement façades aux tons de pierre et tuiles d'argile rouge. La piscine offre aux résidents un lieu de détente et de convivialité.

Les appartements, T2, T3, bénéficient d'excellentes expositions qui permettent à la lumière bordelaise d'inonder de soleil les balcons, prolongement naturel des séjours. Des pièces à vivre très claires, des surfaces judicieusement agencées et des finitions particulièrement soignées, appellent un art de vivre au quotidien.

Les Prestations:

• Résidence clôturée et sécurisée : accès contrôlé par téléphone (système intratone) et digicode, caméra vidéo reliée au réseau TV.
• Salles de bains aménagées : vasques sur meuble, miroir et bandeau lumineux.
• Cuisines équipées : plan de travail, table de cuisson, hotte aspirante.
• Carrelage dans toutes les pièces, parquet stratifié dans les chambres.
• Menuiseries extérieures en PVC à double vitrage, chauffage individuel électrique (panneau rayonnant dans les séjours).

La ville

Les 230 000 Bordelais ont une nouvelle raison d'être fiers de leur ville ! La métropole bordelaise vient en effet d'être classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Célèbre pour l'exception de ses vignobles et ses 4 000 châteaux alentours, elle rassemble un patrimoine conséquent avec plus de 374 monuments historiques et quelques joyaux de l'architeture du XVIIIe siècle.

Construite aux bords de la Garonne, elle a connu ces dernières années une intense période d'embellissement. Aménagement des quais, restauration des façades, renouvellement des infrastructures d'accueil..., la ville soigne son image. Autre preuve de son dynamisme, le tramway, dont l'intégration dans l'environnement urbain est parfaitement réussie.

Grand port maritime et pôle économique du sud-ouest, Bordeaux se place au carrefour d'un réseau de transports diversifié entre l'aéroport de Mérignac et le réseau autoroutier qui rejoint les villes de Bayonne, Nantes, Paris et Toulouse.

Jouxtant la métropole bordelaise, Bruges s'élève à la lisière du lac de Bordeaux et de la réserve naturelle «Marais de Bruges». La ville, qui doit son nom à la bruyère «Bruga» qui poussait en abondance durant la période gallo-romaine, est tout à la fois proche de la forêt des Landes, de l'Océan Atlantique et de ses plages de sable blanc. Une douceur de vivre exceptionnelle pour les 14 000 Brugeais à la convivialité typiquement gasconne !

La rue Ausone accueillera la résidence «Les Jardins d'Auriane» au coeur du quartier du Tasta situé entre la rocade et le Bouscat. A vocation maraîchère, le Tasta est un territoire en plein essor : de nombreux projets y verront prochaînement le jour dont le parc Ausone, vaste parc public. Quant à l'environnement proche de la résidence «Les Jardins d'Auriane», il se distingue par ses espaces boisés et quelques chartreuses qui lui donnent tout son cachet.

Défiscalisation : Loi Scellier

Rentabilité : 4.19 %

État d'avancement :

Disponibilité : 4e T 2010

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