Défiscalisation Loi Scellier Talence-bordeaux

La résidence

Découvrez cette élégante résidence, composée de 2 bâtiments R+3 et R+4 aux larges balcons ou terrasses ouvrant sur un parc arboré et une chartreuse splendide.

Ses appartements du T2 au T4 bis ont été conçus pour le bien être de leurs futurs habitants :

• T4 de plus de 125 m2, au dernier étage avec terrasse de 68m2 sur 3 côtés.
• T3 aux volumes généreux et T2 bien pensés avec balcons carrelés.
• Ascenseur électrique sur tous les niveaux (compris parking)
• Parking en sous-sol avec ouverture télécommandée.
• Volets roulants électriques.
• Carrelage en grès émaillé et parquet stratifié hydrofuge dans les chambres.
• Peinture mate blanche pour les murs (avec choix possible des coloris pour le séjour).
• Lave-mains dans les toilettes.
• Convecteur radiant dans les séjours, sèche serviette dans les salles d'eau.
• Un soin particulier a été apporté aux communs et notamment aux entrées (pierre naturelle au sol, miroir d'agrément, boîtes aux lettres enchâssées dans le mur...).

Un emplacement extraordinaire offrant un cadre de vie remarquable. Des prestations soignées pour offrir un confort et une sécurité maximums. «Le Domaine de Bagatelle» est un espace de vie privilégié bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures possible. Pour un investissement patrimonial ou une accession à la propriété en toute sérénité.

La ville

Situé à égale distance de la mairie de Talence et de Bordeaux (barrière de Toulouse), «Le Domaine de Bagatelle» vous permet de profiter du centre de Bordeaux et des commodités de Talence en moins de 10 minutes. Cet emplacement privilégié en fait un lieu de vie idéal pour les plus jeunes qui rejoindront facilement les établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges et lycée entre 500 m et 1,5 km) puis les établissements d'enseignement supérieur (facultés, Bordeaux école de management, E.N.S. d'architecture... à moins de 2 km).

Situation privilégiée surtout pour les actifs qui rejoindront leurs lieux de travail grâce aux infrastructures routières faciles d'accès et grâce aussi aux transports en commun (bus, tramway...). Enfin, pour tous, la possibilité de profiter pleinement d'une activité culturelle, cinématographique et sportive riche à portée de main et des commodités (supermarchés, commerces de proximité...). Mais surtout «Le Domaine de Bagatelle» c'est l'intégration parfaitement réussie d'une architecture moderne au coeur d'un ensemble historique préservé composé d'une chartreuse du XVIII avec son double escalier monumental et sa magnifique façade au cœur d'un parc planté d'essences diverses et variées conservées pour le bonheur de tous. C'est au calme des arbres centenaires et au sein du dynamisme remarquable de Bordeaux et de Talence que nous vous invitons donc à découvrir «Le Domaine de Bagatelle».

Défiscalisation : Loi Scellier

Rentabilité : 2.75

État d'avancement :

Disponibilité : immédiat

Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance

Demande d'information

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