Défiscalisation Loi Scellier Tournefeuille

Jardins du lycée - villas - tranche n°1

Tournefeuille (31170)

Programme immoblier neuf

Rentabilité :

Défiscalisation Loi Scellier

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La résidence

Conçu par l'architecte Jean-François Combes, la résidence "Les Jardins du Lycée" est composé d'un ensemble de maisons et de petits immeubles dans un espace ouvert et paysagé à proximité du Lycée tournefeuille.

Pour votre confort, les appartements et les maisons proposent des espaces de vie donnant sur de larges terrasses ou de grands jardins.

Les coins jours sont séparés des coins nuits, assurant ainsi la tranquilité de la vie de famille. Les T4 et T5 sont dotés d'une salle de bains et d'une salle d'eau.

Chaque pièce a été conçue par l'architecte pour permettre une grande fonctionnalité : chambres toutes équipées de placards et suffisamment grandes, plus de 11m2, pour accueillir un bureau ou un espace jeux pour les enfants..., cuisines ouvertes sur le coin-repas et le salon qui permettent une plus grande convivialité, etc...

La ville

UNE SITUATION DE PREMIER CHOIX

Tournefeuille est une proche voisine de Toulouse, immédiatement à l'ouest de celle-ci. Desservie par la rocade Arc-en-ciel, la commune est à une petite quinzaine de minutes de l'aéroport de Blagnac, du pôle aéronautique et du Parc d'Activité de Basso Combo.

C'est donc une situation réellement inégalable, puisque peu de villes peuvent se targuer d'être à la fois aussi proche de Toulouse intra-muros et au coeur de l'ouest toulousain, référence absolue de l'agglomération pour son dynamisime économique et pour sa "côte" résidentielle.

  • PROXIMITÉ DU PÔLE AÉRONAUTIQUE
  • DESSERTE RAPIDE DU CENTRE DE TOULOUSE ET ACCÈS AUX ROCADES
  • UN QUARTIER PARFAITEMENT ÉQUIPÉ :
    • EQUIPEMENTS COMMERCIAUX : tous types de commerces en centre ville SERVICES : Poste, banque, médecin, pharmacie, laboratoires,...
    • EQUIPEMENTS SCOLAIRES : Crèches, halte garderie, 6 groupes scolaires, 2 collèges, 1 lycée professionnel.
    • EQUIPEMENTS SPORTIFS : 7 stades, 5 gymnases, 1 piscine d'été, 1 base de loisirs avec Golf 18 trous (à la ramée),...
    • EQUIPEMENTS CULTURELS : 1 salle des fêtes, 1 médiathèque,..
    • TRANSPORTS : Cars Tisséo (desserte Agglomération Toulousaine) ligne 63, 65 et 67 desserte vers Toulouse.

UNE VILLE VERTE

Tournefeuille se trouve dans la vallée de la Garonne, entourée de coteaux boisés : une chênaie au nord et le vaste bois de Larramet au sud, offrent un cadre particulièrement agréable. A l'origine, Tournefeuille vient d'ailleurs du Languedocien "Tornefeil", "entouré de feuilles"

En outre la commune est traversée d'ouest en est par le Touch, affluent de la Garonne, qui forme une véritable "coulée verte", et abrite en son centre 11 hectares d'espaces boisés. Le Golf de la Ramée prolonge ce cadre verdoyant.

Métropole de premier plan et en perpétuelle expansion, Toulouse a toujours gardé son authenticité et sa sérénité agréablement méridionales.

Ensoleillée, festive et cosmopolite, elle séduit autant les étudiants que les seniors, autant les cadres de multinationales que les créateurs de PME.

Chacun parcourt à son rythme la vieille ville ponctuée d'hôtels particuliers, jusqu'au célèbre Capitole, l'une des plus belles mairies de France, mais surtout le point de convergence de tous les temps forts de la ville.

Supporters du Stade Toulousain ou adeptes du ballon rond, tous se retrouvent autour des fameux cassoulets et vins du Sud-ouest !

Et la quatrième ville de France sait aussi prendre des accents de terroir, à l'image des promenades arborées qui aèrent la ville le long de la Garonne et du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'Unesco.

Côté extérieurs, on parle de métro et de périphérique à Toulouse comme à Paris...

Mais c'est en quelques dizaines de minutes seulement qu'ils mènent aux portes de la ville.

De là s'ouvrent dans un rayon de quelques heures les plaisirs les plus variés :

  • À l'Est, le littoral méditerranéen et ses plages et villages balnéaires encore préservés,
  • À l'Ouest, le caractère du Pays Basque et de l'Océan Atlantique,
  • Au Sud, les sommets des Pyrénées, puis de l'Andorre et de l'Espagne,
  • Au nord, les grands espaces du Massif Central...

Défiscalisation : Loi Scellier

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État d'avancement :

Disponibilité : 4e T 2010

Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance

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programme neuf

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