Défiscalisation Loi Malraux / MH Marseille

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35-55 rue de la république

Marseille (13001)

Programme immobilier neuf

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Défiscalisation Loi Malraux / MH

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La résidence

L’ancienne ville aux rues étroites et sales, bâtie sur une série de mamelons, trouvait dans les hauteurs qui dominent sa partie septentrionale un obstacle à son agrandissement ; mais une voie magnifique de 1083 mètres de longueur et de 25 mètres de largeur, la rue Impériale, brisant ce rempart naturel, l’a rendue accessible du côté du port, de la place d’Aix et de la gare du chemin de fer. La nouvelle ville occupe l’emplacement d’une colline haute de 20 mètres où s’élevait autrefois le Lazaret, un espace conquis sur la mer et comblé par 1.500.000 mètres cubes de déblais provenant des percées et des nivellements...

La ville

Positionnement géographique

La Provence, grâce à sa situation privilégiée, rayonne naturellement des Etats-Unis au Proche et Moyen-Orient et de l’Europe du Nord à l’Afrique et s’affirme comme un pôle central de conjonction logistique au coeur de l’Europe. Lieu d’échanges et de convergences, la Méditerranée, berceau des civilisations occidentales, adiffusé dans le monde entier sa culture, ses mythes et ses religions monothéistes. Point de départ et d’arrivée, la Provence se situe au coeur de ces échanges et participe depuis des siècles au développement des idées, des concepts anticipant ainsi sur l’économie des réseaux et de l’immatériel.

Carrefour des échanges et de la communication.

Au coeur des grands marchés, 1er pôle industriel du sud de la France, la Provence s’affirme comme un centre majeur d'Europe et du bassin méditerranéen. Siècle après siècle, les marchandises, les techniques et les pensées s’échangent et participent au rayonnement du territoire et à son cosmopolitisme. Interface entre le Nord et le Sud, la Provence, en matière de transport logistique, possède le 1er port de France et de Méditerranée, le 2e aéroport français pour le fret et le 3e pour les passagers, un port fluvial, des réseaux routiers, autoroutiers et ferroviaires denses. La réalisation de la ligne TGV Méditerranée marque une avancée significative dans les liaisons par voies terrestres entre la Provence et de grandes villes européennes.

Le Technopôle de Château-Gombert, spécialisé dans les sciences de l’ingénieur, assoit son développement et se montre tout aussi actif en matière de transfert de technologies, d’essaimage que de collaborations technologiques avec les entreprises.

Un Cadre de Vie Exceptionnel

Aux atouts économiques et géostratégiques de la Provence s’ajoute une qualité de vie enviée. Un climat méditerranéen, des sites naturels exceptionnels, la mer et les premières montagnes alpines proches, une vie culturelle et sportive intense constituent d’indéniables facteurs d’attraction et de fidélisation des salariés et de leursfamilles.

infos legales

Défiscalisation : Loi Malraux / MH

Rentabilité :

État d'avancement :

Disponibilité : 1T 2011

Actabilité : Oui

Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance

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