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La loi Demessine
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Défiscalisation Loi Demessine / ZRR Nerac
La résidenceExtension de la Résidence de Tourisme «AQUARESORT DE NERAC» classée 3*** par la construction de 48 logements sur un ensemble de terrains situés sur la commune de Nérac lieu dit du "Bourdillot Adresse du projet
Le site est accessible en 5 minutes à pieds depuis le coeur historique de la ville par un cheminement piétonnier aménagé le long des berges de la Baïse franchie par le vieux Pont Roman. L'ensemble projeté se situe en plein coeur de l'Albret (sud ouest du Lot-et-Garonne) à la limite des Landes. A 10 minutes du centre ville de Nérac, sur 20 hectares préservés de toute nuisance, L'opération "Le Clos d'Albret" consiste à compléter les 95 logements et les parties communes existantes de l'AQUARESORT par la création de 48 logements supplémentaires. L'opération vise à créer un total de 48 logements supplémentaires répartis de la manière suivante : 48 logements de type individuels:
Parties communes
Le programme comprends également des installations communes
Cette opération sera destinée à l'exercice d'une activité commerciale consistant en la location de logements meublés et équipés, accompagnée de la fourniture de services para-hôteliers :
Les charges Syndic de copropriété
Charges de copropriété Le budget estimatif des charges de copropriété est réactualisé avant livraison de l'immeuble et soumis à un vote de l'assemblée.
Planning pour livraison
La villeLe visage actuel de la ville de Nérac prend forme au cours du XIX sous l'influence notamment du futur préfet de la Seine, le Baron Haussmann et du futur Président de la République Monsieur Armand Fallières. Plus récemment, la construction de l'Espace Albret et de nouveaux équipements sportifs affichent la modernité et le dynamisme de la ville. La commune qui compte maintenant 7 571 habitants développe de nombreux projets structurants qui préservent et mettent en valeur l'héritage patrimonial très riche de la cité mais également qui répondent aux préoccupations actuelles de la population. L'écrin de verdure du parc de la Garenne en bord de Baïse, en plein centre ville, est une invitation à la balade bucolique qui peut aujourd'hui se poursuivre par l'aménagement des quais et un cheminement piétonnier vers le centre historique. Dans ce cadre, les espaces verts naturels ou aménagés mettent en valeur ce patrimoine et soulignent sa diversité. Capitale de l'Albret, Nérac, ville renaissance, est dotée d'une riche architecture. Des monuments et des sites prestigieux : le château Henri IV, la maison des conférences, le parc royal de la Garenne et ses magnifiques fontaines. Mais Nérac est aussi une ville qui a su s'adapter à l'évolution des modes de vie. Né avec le nouveau millénaire, l'Espace d'Albret, fait désormais de Nérac un pôle culturel de premier ordre offrant des services performants : une médiathèque ultramoderne, une salle de spectacles permettant une programmation de spectacles de qualité. Nérac se tourne résolument vers le tourisme : le tourisme patrimonial et fluvial sur la Baïse. Plus de mille bateaux entrent chaque année dans le port de Nérac. La navigation de plaisance a pris le relais des gabarres et des péniches, et devient aujourd'hui l'une des manières les plus prisées de passer ses vacances. Si le Lot-et-Garonne est aujourd'hui un département "producteur de vacances", Nérac devient une destination incontournable. Car Nérac est par excellence, une ville où il fait bon vivre, une ville qui a beaucoup de charme... L'hôtel de ville Ancien hôtel particulier qui appartenait à la famille Dufaget, avant de devenir propriété de la famille Castaing. Ce bâtiment, également ancienne prison de la ville ne possédait qu'une seule tour (celle de l'Est) fin 1872 lorsque Mr Armand Fallières le choisit pour y installer la Mairie. Acces Par la route: Autoroute des Deux Mers A 62 - Bordeaux / Toulouse Par train: SNCF : gare d'Agen En avion Aéroport Agen-La-Garenne Situation Nérac :
Défiscalisation : Loi Demessine / ZRR Rentabilité : 3 % HT / HT État d'avancement : Disponibilité : Décembre 2009 Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance Demande d'information
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