Défiscalisation en loi de Robien recentrée
II - Loi de Robien recentrée : avantages de la défiscalisation
Les avantages d'une défiscalisation en loi de Robien recentrée sont :
- amortissement de l'investissement jusqu'à 50% (6% annuels pendant 7 années, puis 4% annuels pendant 2 années),
- défiscalisation annuelle réalisable de 10 700 €. Vous pouvez grâce au mécanisme des amortissements réduire votre revenu imposable au maximum et dans la limite de 10Â 700 € par an, le surplus étant reportable pendant les dix années qui suivent.
- déduction des intérêts d'emprunts, taxe foncière, frais de gestion tels que primes d'assurances, rémunérations du concierge...
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A noter : les réductions sur l'impôt générées par le dispositif de la loi Robien sont comptabilisées dans le plafond global annuel des "niches fiscales" : il est égal, tous les ans, à 25 000 € + 10 % des revenus nets imposables (après abattements).
