Simulation de défiscalisation en loi Demessine (ZRR): exemple couple marié sans enfant

Mr et Mme X marié sans enfant souhaitent réaliser un investissement en Loi Demessine (ZRR) :

- Revenu net imposable du foyer	45 000 €
- Montant d'aquisition	140 000 €
- Récupération de T.V.A	22 943 €
- Impôt sur le revenu du foyer	3 672 €
- Nombre de parts fiscales	2
- Tranche Marginal d'Imposition (TMI)	14 %

Vos objectifs	Simulation loi Demessine (ZRR) au terme
	Votre apport au financement:	0€
	Votre participation mensuelle moyenne	157 €
Économies d'impôts	Économies d'impôts en loi Demessine	22 089 €
Capitalisation	Capital disponible (évaluation)*	63 428 €
Complément de retraite	Capital net d'impôts (évaluation au terme)
	- transmise à vos héritiers	158 469 €
	- et rente mensuelle brute (loyer)	501 €
Sécurité	Protection de votre famille (dès le premier jour):
	- bénéficie de l'assurance décès invalidité	140 000 €
	- et rente mensuelle brute (loyer)	460 €
	* valeur de revente - capital restant dû sur les prêts