Simulation de défiscalisation en loi Demessine / ZRR : exemple pour un célibataire

Mr X Célibataire souhaite réaliser un investissement en loi Demessine / ZRR :

- Revenu net imposable du foyer	27 000 €
- Montant d'acquisition	96 300 € TTC
- Soit HT	80 518 € HT
- Impôt sur le revenu du foyer	2 637 €
- Nombre de parts fiscales	1
- Tranche Marginal d'Imposition (TMI)	30%

Vos objectifs	Simulation loi Demessine / ZRR au terme
	Votre apport au financement :	0€
	Votre épargne mensuelle moyenne	196 €
Économies d'impôts	Économies d'impôts en loi Demessine / ZRR	13 764 €
Capitalisation	Capital disponible (évaluation)*	123 551 €
Complément de retraite	Capital net d'impôts (évaluation au terme)
	- transmise à vos héritiers	123 551 €
	- et rente mensuelle brute (loyer)	369 €
Sécurité	Protection de votre famille (dès le premier jour):
	- bénéficie de l'assurance décès invalidité	96 300 €
	- et rente mensuelle brute (loyer)	360 €
	* valeur de revente - capital restant dû sur les prêts