Simulation de défiscalisation en loi Borloo : exemple couple sans enfant

Mr et Mme X mariés sans enfant souhaitent réaliser un investissement en Loi Borloo :

- Revenue net imposable du foyer	45 000 €
- Montant d'acquisition	140 000 €
- Montant à amortir	130 000 €
- Amortissement 6% pendant 7 ans	7 800 €
- Amortissement 4% pendant 2 ans	5 200 €
- Amortissement 2,50% pendant 6ans	3 250 €
- Impôt sur le revenue du foyer	3 672 €
- Nombre de parts fiscales	2
- Tranche Marginal d'Imposition (TMI)	14 %

Vos objectifs	Simulation loi Borloo au terme
	Votre apport au financement:	0€
	Votre participation mensuelle moyenne	243 €
Économies d'impôts	Économies d'impôts en loi Borloo	12 048 €
Capitalisation	Capital disponible (évaluation)*	41 495 €
Complément de retraite	Capital net d'impôts (évaluation au terme)
	- transmise à vos héritiers	158 469 €
	- et rente mensuelle brute (loyer)	539 €
Sécurité	Protection de votre famille (dès le premier jour):
	- bénéficie de l'assurance décès invalidité	140 000 €
	- et rente mensuelle brute (loyer)	460€
	* valeur de revente - capital restant dû sur les prêts

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