Défiscalisation immobilière : statut du loueur meublé professionnel (LMP) et du loueur meublé non professionnel (LMNP) - La défiscalisation EHPAD

III - Que faut-il surveiller avec les statuts LMP / LMNP ?

En devenant loueur professionnel (LMP), l'investisseur doit s'acquitter des obligations comptables et déclaratives des entreprises.

De même, il doit être obligatoirement inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés, opter pour le régime du réel ou réel simplifié et enfin avoir un seuil annuel minimal de recettes de 23000€.

Dans les cas, meublé professionnel ou non professionnel (LMP ou LMNP), l'investisseur doit impérativement louer un logement meublé, c'est-à-dire contenant un minimum de meubles qui permettre d'y habiter.